マイホーム購入手引き

さがみ法務司法書士・行政書士事務所
 

基礎知識

 

不動産購入の場合わけ 3

 

<建築条件付土地分譲の場合>
物件情報収集
土地の見学・確認

購入を媒介業者に依頼する場合は、媒介契約締結

(重要事項の全体像の説明)
重要事項説明

契約交渉

土地売買契約締結

(手付金の授受)

(請負契約締結の条件付契約)

建築契約打ち合わせ

(プラン・見積もり等)

建築工事請負契約締結

(着手金の授受)*

建築計画の中止
工事着工

引渡し

特約に基づく土地売買契約の解除

支払済みの手付金等の返還金授受

決済・引渡し・入居
登記完了

* 不動産売買では、契約時に契約の証として「手付金」を支払うことが一般的ですが、請負契約の場合は、手付金とは言わず、「着手金」とか「契約金」などとして支払われるのが一般的です。

 

 


さがみ法務司法書士・行政書士事務所

簡裁代理等認定司法書士 

 

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行政書士
和 田 正二郎
T E L 042-730-5975
F A X 042-730-5675

 

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