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所有権はどちらに？ |
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念願のマイホーム購入。代金も支払い，領収証も受け取ったのに，別の「所有者」が現れた！・・・ |
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何年もの貯蓄の末，ようやく自分の家を買いました。代金も完済し，領収証も受け取りました。約１カ月後，登記手続をしようとしたところ，いつのまにか名義が別の人に変わっていました。調べてみると，売主がより有利な条件で別の買主に二重売買したというのです。先に契約を結んだのは当方。所有権を主張できるでしょうか。 |
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せっかく手に入れたマイホーム。しかし，残念ながらあなたは所有権を主張することができません。たとえ先に譲り受けても登記を備えていないと，第三者に対する関係ではそれが存在しなかったものと扱われてもしかたがないのです。不動産物権変動は登記を備えてはじめて誰に対してもその存在を主張できるのです。 |
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